关于2020年度永定区物业服务企业考核

情况的通报

按照《张家界市永定区物业服务企业监督考核实施方案》要求，由区物业指导服务中心、街道办事处等组成物业考核小组，对我区范围内从事住宅类、商业类物业项目的78家物业服务企业进行了2020年度考核。一家物业服务企业包括多个物业服务项目作为一个独立考核单位，分为定期监督考核、专项监督考核、年度综合考核，从物业服务企业的配合工作、依法经营、企业建设与管理、社会稳定、业主满意度以及其服务项目的内部管理、清洁服务、绿化养护、公共秩序维护、共用部位、设施设备维护等方面进行全面综合考核。

一、考核情况。根据物业服务企业考核的综合评分，现将物业服务企业考核评定情况通报如下：

（一）优秀企业：张家界聚恒源物业服务有限公司、湖南华天物业管理有限公司、湖南鸿运物业管理集团股份有限公司、碧桂园物业服务有限公司、张家界昊天物业服务有限公司、张家界弘裕物业服务有限公司、张家界龙辉物业服务有限公司7家物业服务企业。

（二）良好企业：张家界双丰物业服务有限公司、张家界丰泽物业服务有限公司、张家界金域滨江物业服务有限公司等13家物业服务企业。

（三）合格企业：张家界龙庭物业服务有限公司、张家界高盛澧园物业服务有限公司、张家界逸臣物业服务有限公司等50家物业服务企业。

（四）不合格企业：张家明城物业管理有限公司、张家界林欣物业服务责任有限公司、张家界惠源物业服务有限公司、张家界碧帆超盛物业服务有限公司、张家界世纪桃源物业服务有限公司、张家界洪景物业服务有限公司、张家界瑞安物业服务有限公司、张家界近源物业服务有限公司8家物业服务企业。具体情况见《2020年永定区物业服务企业考核评定表》附后。

望考核良好以上的物业服务企业戒骄戒躁，再接再厉；接到整改通知书的物业服务企业要认真查找原因，制定整改计划限期改进，期满后未整改的、改进不大的，将纳入企业信用档案。

二、考核结果运用情况。

考核结果情况作为社会评价企业的重要依据，并由街道办事处在被考核物业管理服务项目区域内显著位置公告。现将考核运用情况通报如下：

（一）被评为优秀、良好、合格的70家物业服务企业可以参与物业管理项目招投标活动；

（二）被评为不合格等级的8家物业服务企业在2021至2022年内不能参与物业招投标活动；

（三）对2019年、2020年连续两年考核不合格的张家明城物业管理有限公司、张家界林欣物业服务有限责任公司列入黑名单。

张家界市永定区住房和城乡建设局

2021年1月20日